龙8国际授权网站华苑位于东城市东城北部市直安居房居住区，东临规划中的57公顷秋月湖综合性水体公园，西接东城北部城市繁华地段，商业中心、学校、医院成熟完善，小区毛细水系蜿蜒而过，塑造了水城住区精致的滨水生活空间，体现了住区生活中的水面、湿地景观特色，成为人水相谐的典型住区。

　　大布局，多组团，坚持分期建设思路
　　龙8国际授权网站华苑共由五个地块组成：龙8国际授权网站华苑别墅区、龙8国际授权网站华苑·易尚、龙8国际授权网站华苑·远鉴、龙8国际授权网站华苑·颐家与待建的龙8国际授权网站华苑·乐家。根据市场需求，龙8国际授权网站华苑采用分期、分批逐次开发建设的思路。
　　此外，龙8国际授权网站华苑多层住区的规划设计打破传统的居住小区——组团的结构模式，采用了“大组团”的规划理念。用环型的小区主干道分出各住宅组团，各组团景观相互渗透，形成集“生态效应、艺术效果、实用价值”于一体的景观轴线，成为小区的活力之源。

　　水绿双环，前街后河，丰富滨水生活环境
　　龙8国际授权网站华苑别墅区采用建筑沿水面和道路线性布局，并以水系为纽带形成了水绿“双环”结构。“双环”结构保证了每一栋别墅都享有“前街后河”的空间环境，最大程度上满足独立别墅区的环境景观要求和私密性要求。
　　多层片区均为带型布局。地块中心以东西走向的带型大水面为核心开放空间，也是各地块的中心绿化景观带。各地块的中心绿化景观带首尾相贯形成两条东西向的带型绿化轴——“水脉”，而各地块主入口广场和景观带相互串联形成“绿脉”。“水脉”和“绿脉”相互交错形成的网格状的开放空间格局，这种“大组团”的空间布局形式最大程度上满足每一户的朝向“均好性”和景观“均等性”要求，成为该项目规划的主要特色。

　　人车分流，倡导滨水步行系统
　　根据用地四周的环境条件以及居民的出行方式，龙8国际授权网站华苑选择经济而便捷的道路系统和断面形式；使居住区内外联系通而不畅，避免往返迂回，并适于消防车、救护车、商店货车和垃圾车等的通行。住区交通系统采用车行与步行以分为主、适当结合的交通方式，力求在小汽车进入普通家庭的同时，仍能提供给居民安全、便捷、环境优美的交通空间。

　　配套完善，体现民生为本原则
　　成熟、配套是居者对生活的基本追求。龙8国际授权网站华苑在规划之初就力求创建完善配套的亲近社区。在用地中心区域形成社区服务中心，包括商业服务、物业管理、小学及幼托等，充分利用各项服务设施有效的服务半径，为社区居民生活提供便利。
　　龙8国际授权网站华苑农贸市场（在建）建筑面积12680平米，是龙8国际授权网站集团为方便龙8国际授权网站华苑和周边居民的生活需要，丰富城市居民“菜篮子”的重大举措。
　　2009年8月30日，龙8国际授权网站伟才国际幼儿园正式开园，这标志着龙8国际授权网站集团投资建设的又一项民生工程正式投入使用。市直龙8国际授权网站小学计划2009年开工，2010年进行招生。龙8国际授权网站集团这一系列“关注民生、重视教育”的具体行动的实施，将惠及广大龙8国际授权网站华苑附近片区的业主，使龙8国际授权网站华苑业主子女在家门口便可完成从幼儿园到小学的全套教育。